成都·机车厂工业遗产城市更新项目

项目规模：2.4万㎡

委托方：中车置业（成都）有限公司

设计范围：规划设计 / 概念设计

设计时间：2019年

铁道部成都机车车辆厂是新中国第一座铁路工厂。位于成都市八里庄二仙桥片区，中环路与三环路之间的地区，毗邻成都理工大学。目前，片区已经纳入《成都市工业遗产保护专项规划》。基准方中在尊重工业历史遗产的基础上，秉持打造“文旅成华”区域品牌，坚持以文化为魂、旅游为翼、产业为柱、生态为底，打好大熊猫文化、工业文明“两张牌”的区域特色，力求建立区域级共享、开放、多元的MIX社区。项目的特征要素为：超尺度空间与机械设备带来的艺术感与特异性体验；大跨、通高及老结构件带来空间改造的可塑性；山墙面、屋顶、结构的岁月痕迹带来的历史感。

社区职能中心，复合生活空间

项目周边多为住宅用地，并有多处已建或待建商业，未来生活、商业氛围浓厚，对于本项目来说，具有推动、吸纳人群作用。周边配套齐全，有多家已建成学校和医院，为项目提供不同类型的人流。借助中车科技资源，形成“记得起过去，望得见未来”的工业记忆线。利用绿地和厂房空间优势，打造花园办公、开放公共空间。利用主力店自身引流力，提升项目影响力和价值。从食住行娱游购六大方面，与周边居民、项目未来产业人员等形成有机可持续的互动。

国内的工业遗产改造已有博物馆式、产业园式等成熟较早的模式，但多数还属于厂区围墙的范围，我们希望探索的新模式则是要打破围墙、拥抱城市、混合功能、弥合新旧，将老厂区打造为一个超级MIX社区，一处无界的复合生活空间。在发展思路上，借助中车科技资源，形成“记得起过去，望得见未来的工业记忆线。兼顾“瞬时流量”、“周末流量”与“日常流量”——以“科技文明”三大IP（少儿科技馆、先锋剧场、未来馆）为驱动，以主题商业为纽带，以公寓、办公等日常持续类业态为支撑。

城市有机更新2.0模式，应该是城市“分辨率”的提高，在不变的空间尺度下，创造更丰富、更精微、更耐读的城市生活。这意味着我们不仅要关注建筑遗产的保护与现状物质环境的提升，更应该指向人口结构的更新。一个有温度、可持续的工业遗产再生设计，不只是旅者的打卡地，还应该能留住“日常生活”，吸引能够持续提供流量的原住民。