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成都·猛追湾城市有机更新项目

项目规模:85ha

委托方:万科中西部城镇建设发展有限公司

设计范围:规划设计 / 方案设计 / 工程设计

建成时间:2020年


从城市更新到自主更新

作为成都首批城市更新项目,成都·猛追湾城市有机更新在2021年8月被住建部点赞为“成功的城市更新案例”,并被视为“成都经验”。而于其中,以“猛追湾”为代表的城市更新街区,恰是当下成都,融合了悠久历史文化与市井烟火气息,在传统街区揉入创新商业迭代的新场景代表。


如何创新地表达,将老旧街区打造成为一个有烟火气、有潮流感,让居民、商家都喜欢,都满意的“家”,如何吸引外来游客来此打卡、消费,把成都那些底蕴十足的故事、休闲美好的生活方式呈现出来,成为新的城市名片?基准方中进入猛追湾,从不同维度,持续地探索这些问题的解题方式。猛追湾项目是EPC+O开发模式下的城市更新3.0版本,拒绝大拆大建和千篇一律,通过空间梳理、形象提升、街道一体化设计和业态的升级,激发城市活力,赋能原生产业。设计师需要扮演协调者的角色,促进政府、开发商、业主企业、居民个体四方参与,“共商、共建、共治、共享”。


连通的空间与柔软的边界

“人进车退”:调整小区车行出入口方向,滨河路改为步行,打通原本封闭的界面,增加街道与滨河的互动,营造充满生气的连通空间。


“一店一策”:根据现状和业态定制不同的改造方案,创造柔软的建筑边界,使消费行为与公共活动在街道场景中相互交融。


艺术与烟火气的对话

香香巷,被誉为成都“台湾小夜市”、成都人的“深夜食堂”。这条仅容2人并肩而行的小巷子长不过百米,但却云集了数十家不同国家、地域的风味美食,现在是最能代表成都“夜经济”的地标之一。


猛追湾街区已形成了“一坊一里两街三巷”的景象,从一个老旧的街巷到全城关注的新社区,所改变的是街巷的模样,不变的是城市烟火气,更新的是艺术表达方式。


从被动更新到自我更新,未来,猛追湾也许将创造更加独特的街区文化,形成独树一帜的商业氛围,不再千城一面,不再简单复制,有了艺术与烟火气的对话,有了持续创新生命力的街区,也许,才真正实现了更新。

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