龙湖·新壹街

项目规模：18.5 万㎡

项目类型：商业/ 办公/ 公寓

开发商：重庆龙湖集团发展有限公司

设计范围：方案深化设计/ 工程设计

建成时间：2017 年

设计团队：重庆基准方中

本项目有别于龙湖的天街系列产品，是全销售型商业盘。客户的推盘时间、成本控制（包括得铺率、单车指标、含钢量、内外装标准等）均极为严格，设计即是在此约束条件下，通过前期的主动介入，对概念方案进行全面的深化，每一个需要客户定案的内容，设计团队均在法规、技术、成本、实施性等方面提供全方位的咨询，协助客户定案。在不到3 个月的时间内，如期完成从概念草图到全套施工图的全部设计工作，无论是周转速度方面还是利润率方面，均确保了客户当年项目销售目标的达成。因项目位于老城区，周边现有建筑林立，道路高差极大，市政设施盘根错节，设计将所有外部条件逐一梳理，通过对方案的全盘调整，并积极与各方协调沟通，将概念设计阶段不切实际的一些构思予以纠正，确保了项目的落地及高效推进。